A partir del proyecto previsto en las 3.960 hectáreas que días atrás el Gobierno Nacional titularizó a nombre de la Provincia, se proyecta que 31 mil familias chaqueñas accedan al título de propiedad. Con fuerte respaldo del sector inmobiliario, el Gobernador afirmó que “la accesibilidad por parte de la comunidad a la tierra urbana tiene que ser equitativa, y no sobre la base del uso de la fuerza o de ocupaciones ilegales”.
El gobernador Jorge Capitanich encabezó una reunión con Desarrolladores y Corredores Inmobiliarios para avanzar en la urbanización de 3.960 hectáreas, ubicadas en el Excampo de Tiro y que fueron transferidas al Estado provincial. Acompañado por la secretaria de Desarrollo Territorial y Ambiente, Marta Soneira, el mandatario sostuvo que “se estipula crear entre 31 y 33 mil títulos de propiedad en la zona”.
El objetivo del encuentro fue generar las condiciones para el desarrollo territorial de 47 chacras, “desplegando un modelo de venta de los terrenos, haciendo loteos urbanos, cancelando las leyes de apropiación impagas, y regando los títulos de propiedad de la tierra para que la gente pueda comprarlos”, indicó el gobernador.
El proyecto lleva por nombre Nuevo Sur y su primera etapa consiste en ejecutar las chacras 138 (Pisada Alberdi), 141 y 142. Para ello, se trabajará en conjunto con los agentes inmobiliarios y desarrolladores urbanísticos, y así alcanzar la meta de 3.140 unidades funcionales estipuladas a formar.
En este sentido, Capitanich remarcó que toda usurpación de los terrenos “estará por fuera de la ley”, y agregó: “La accesibilidad por parte de la comunidad a la tierra urbana tiene que ser equitativa, y no sobre la base del uso de la fuerza o de ocupaciones ilegales. Esa es la manera de hacer justicia social. Existen deberes y derechos que deben estar en equilibrio”.
Por último, el mandatario reconoció que “venimos de cuatro años donde no se ejecutaron viviendas como deberían haberse ejecutado. Tenemos un déficit en este punto, y estamos trabajando distintas líneas de financiamiento para la construcción o refacción de hogares con el plan PROCREAR. Queremos lograr que el esfuerzo de las familias para acceder a su vivienda valga la pena”.
Acompañaron a Capitanich los subsecretarios de Ordenamiento Territorial, Alan Strusiat, y de Articulación Comunitaria y Gestión de Tierras, Leandro Arias; además del titular del Fondo de Garantías Chaco, Adrián Atanasoff; el presidente del Centro de Desarrolladores Urbanos del NEA, Rubén Sinat; la presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Mónica Avalle; y el director del Proyecto Nuevo Sur, Rodolfo Larraburru.
Respaldo y acompañamiento del sector inmobiliario
Tras su participación, el presidente del Centro de Desarrolladores Urbanos del NEA, Rubén Sinat, ponderó que “el Gobernador logró algo que era un viejo anhelo de la provincia: titularizar el Excampo de Tiro a favor de la provincia”. En esa línea, destacó la posibilidad de hacer lotes con servicios, viviendas y edificios en toda esa gran área a urbanizar.
“Este será el puntapié inicial para que muchos chaqueños puedan tener su casa y su terreno”, indicó Sinat, y remarcó que “en el país hacen falta casi 4 millones de viviendas. Tenemos que llegar a un equilibrio, y para eso tenemos que desarrollar las ciudades. El contexto no es fácil, pero nosotros vamos a poner nuestro granito de arena acompañando esta gestión”.
Por su parte, la presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chaco, Mónica Avalle, destacó que este “es un proyecto muy importante para la sociedad, y nos vamos entusiasmados. Habíamos tenido una reunión inicial en febrero, pero vino la pandemia, y que hoy nos estemos reuniendo con temas ya más concretos sorprende”.
En esta línea, Avalle aseguró: “Vamos a seguir trabajando desde el Colegio y acompañando al Gobernador para que se pueda cumplir el objetivo de esta iniciativa”.
